건물관리 사업 해마다 8% 성장코로나로 중·소형 빌딩 수요 급증매출 비중 늘어나 약 25% 차지6년 연속 최대 매출 무난할 듯에스원이 건물관리 사업의 약진으로 올해 6년 연속 사상최대 매출을 경신할 전망이다. 건물관리 사업은 지난 2014년 삼성에버랜드로부터 양도받은 이후 연평균 8%이상 성장세를 이어가면서 전체 매출을 끌어올리는 견인차 역할하고 있다. 지난해에는 전체 매출의 4분의 1을 차지할만큼 사업 비중이 높아졌다. 올해에도 코로나19 등으로 중·소형 빌딩 중심의 '스마트 건물관리' 수요가 크게 늘 것으로 보여 매출 고공행진에 주된 동력이 될 것으로 예상되고 있다.11일 업계에 따르면 에스원은 지난해 매출 2조2233억원, 영업이익 2045억원을 달성했다. 전년 대비 각각 3.3%, 3.9% 늘어난 규모다. 매출은 2016년이후 5년 연속 사상최대치를 갈아치웠다. 이 때문에 코로나19에 따른 폐업증가 등으로 보안업계의 성장세가 꺽일 것이란 시장의 우려도 불식됐다. 주력사업인 보안시스템 서비스 사업은 안정적인 성장세를 이어가고 건물관리 사업이 외연확장의 기폭제 역할을 한 게 영향이 컸다.현재 보안업계에서 건물관리 사업을 영위하는 곳은 에스원이 유일하다. 에스원의 건물관리는 빌딩에 대한 출입부터 방역, 보안, 주차, 설비는 물론 빌딩매각과 공실률 관리 등 자산관리 서비스까지 아우르고 있다. 보안사업 노하우와 관련 최신기술을 빌딩관리에 접목하면서 수요는 눈에 띄게 늘고 있다.실제 에스원의 건물관리 매출은 2018년 4913억원에서 2019년 5609억원으로 성장한데 이어 지난해에는 5967억원을 달성했다. 불과 2년만에 매출이 1000억원이상 늘었다. 전체 매출에서 차지하는 건물관리 사업의 비중 역시 오르막길을 걷고 있다. 2018년 22.7%에서 2019년에는 24.2%로 1.5%포인트 늘어났다. 지난해에도 24.8%로 비중이 높아지는 등 효자사업으로 탈바꿈하고 있다.건물관리 사업의 수익성도 만만치 않다. 에스원의 건물관리 부문 영업이익은 2018년 362억원, 2019년 441억원에서 지난해 465억원으로 증가하는 등 매출과 함께 동반 증가세를 보이고 있다.올해 건물관리 사업의 매출은 6000억원을 돌파할 것으로 전망되고 있다.증권업계에선 건물관리 사업의 뚜렷한 성장성으로 올해 에스원의 관련 매출이 6300억원을 넘길 것으로 봤다. 스마트관리를 필요로 하는 건물들도 증가세다. 국토교통부가 집계한 2019년 기준건물관리가 필요한 6층 이상의 건물은 총 21만2338동으로 전년대비 3.9% 증가했다. 또 코로나19 이후 거세진 비대면·무인화 경향도 건물관리 사업 전반에 호재다.에스원도 대형건물의 건설이 증가하면서 체계적이고 효율적인 시설 유지 및 운영·관리 수요가 확대되고 있는 것으로 파악하고 있다. 건설경기변동에 직·간접적 영향을 받지만 장기적 차원에서 효율적 건물관리를 위한 시장이 꾸준히 성장할 것이라는 게 에스원의 설명이다.에스원은 올해 중·소형 빌딩시장을 겨냥한 '스마트 건물관리', 규모가 커지고 있는 주차 시장 공략을 위한 '스마트 주차관리', 프리미엄 빌딩시장 맞춤형 '스마트 케어존' 서비스 등으로 건물관리 사업의 고도화를 추진할 계획이다.에스원 관계자는 "일반적 고층건물 뿐만 아니라 켄달 김포물류 같은 물류시설, 세이지우드 홍천 리조트, 연구시설인 넥센 유니버시티, 창원 NC파크 야구장 등 다양한 부문으로 사업 다각화를 하고 있다"면서 "향후 전문적인 건물관리 사업에 대한 필요성은 점차 커질 것"이라고 내다봤다.vrdw88@fnnews.com 강중모 기자▶ 헉! 소리나는 스!토리 뉴스 [헉스]▶ '아는 척'하고 싶은 당신을 위한 [두유노우]▶ 날로먹고 구워먹는 금융이슈 [파인애플]※ 저작권자 ⓒ 파이낸셜뉴스. 무단 전재-재배포 금지해도 마치 9억년 막대기를 물론 면회가 사람은
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'소피노 그린’과 ‘베르노 그린’3세 미만 유아도 안심하고 사용할 수 있는 1등급"국내외 완성차업체로 공급 확대할 것"LG하우시스 자동차시트 원단이 유럽섬유제품품질인증 1등급을 획득했다.LG하우시스LG하우시스의 자동차 시트용 원단 제품이 유럽에서 유아도 안심하고 사용할 수 있는 제품으로 인증받았다.LG하우시스는 '소피노 그린(SOFINO Green)’과 ‘베르노 그린(VERNO Green)’ 등 두 원단 제품이 유럽섬유제품품질협회로부터 만 3세 미만의 유아가 안심하고 사용할 수 있는 제품에만 부여되는 최고 등급인 1등급 인증을 획득했다고 11일 밝혔다. 2014년 자동차 시트용 원단 ‘소피노(SOFINO)’가 국내 원단 업체 가운데 처음으로 유럽섬유제품품질인증 1등급을 획득한 데 이어 이번에 두 개 제품이 추가로 1등급을 획득했다. 유럽섬유제품품질인증은 의류·침구·완구 등 피부와 접촉이 일어나는 제품의 무해성을 평가하는 글로벌 최고 권위의 친환경 인증이다. 총 200종 이상의 까다로운 유해물질 검사를 통해 결과에 따라 4등급으로 나누어 부여된다.‘소피노 그린’과 ‘베르노 그린’은 제품 제조과정에서 환경호르몬 유발 추정 물질을 전혀 사용하지 않고 폐기물이 발생하지 않아 생산공정의 친환경성을 인정받았다. 중금속, 휘발성물질, 유기주석화합물 등 각종 유해물질에 대한 검사에서 최고 등급 기준을 충족했다.‘소피노 그린’은 폴리염화비닐(PVC) 소재의 제품으로 프탈레이트계 가소제 대신 친환경 가소제를 적용했으며 화재를 막아주는 난연제로 인체에 유해한 중금속 안티몬을 사용하지 않아 최고 수준의 친환경성을 확보했다. ‘베르노 그린’은 폴리우레탄(PU) 소재의 제품으로 타 업체와 달리 제조과정에서 유성이 아닌 수성 처방을 적용해 불쾌한 냄새가 나지 않고 유해물질인 할로겐을 뺀 난연제를 사용했다.박진영 LG하우시스 자동차소재부품사업부장(상무)는 “안전하고 건강한 자동차 실내 공간에 대한 관심이 증가함에 따라 완성차 업체들도 친환경 소재 사용을 적극적으로 확대하고 있다”며 “향후 국내외 완성차 업체로 친환경 원단 공급을 늘려 나가겠다”고 밝혔다.서기열 기자 philos@hankyung.com▶ 경제지 네이버 구독 첫 400만, 한국경제 받아보세요▶ 한경 고품격 뉴스레터, 원클릭으로 구독하세요▶ 한국경제신문과 WSJ, 모바일한경으로 보세요 ⓒ 한국경제 & hankyung.com, 무단전재 및 재배포 금지
